Trilport : T4 neuf de 83,12 m² en rez-de-chaussée
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.12 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À Trilport, découvrez ce 4 pièces neuf de 83,12 m² en rez-de-chaussée avec un balcon de 7,85 m² et un stationnement en sous-sol n° ss03.
Le plan A001 du 21/05/2026 prévoit une pièce de vie de 31,41 m², trois chambres de 11,53 m², 9,83 m² et 11,06 m², une salle de bains de 4,90 m², une salle d’eau de 2,09 m², un WC et une entrée/dégagement de 10,98 m².
Une terrasse figure également dans les documents. Sa surface et ses limites sont à confirmer : la fiche commerciale annonce 10,69 m², tandis que le plan du 21/05/2026 indique 12,39 m² et représente une terrasse végétalisée distincte. Aucune de ces surfaces de terrasse n’est garantie dans cette annonce.
La résidence se situe à environ 300 m de la gare selon la fiche du programme. Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur hybride. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.
Prix : 274 000 € TTC, TVA 20 %. Honoraires affichés : 0 €. Charges estimées : 124,68 €/mois sur une base indicative de 1,50 €/m²/mois ; estimation commerciale, hors budget officiel de copropriété.
Composition prévisionnelle : 50 logements et 50 stationnements, soit 100 éléments à confirmer par l’état descriptif de division définitif. Aucune procédure signalée. ERP du 29/05/2026, validité affichée jusqu’au 29/11/2026 ; exposition aux argiles signalée. La notice décrit le sous-sol de stationnement comme inondable ; consulter le dossier de risques et les dispositions contractuelles. Informations sur www.georisques.gouv.fr.
VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction remis au plus tard à la livraison.
Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le dossier A001. Visuels d’ambiance IA fictifs et non contractuels : logement, prestations, extérieurs, vues, mobilier et cuisine illustrés ne sont pas garantis.
Le plan A001 du 21/05/2026 prévoit une pièce de vie de 31,41 m², trois chambres de 11,53 m², 9,83 m² et 11,06 m², une salle de bains de 4,90 m², une salle d’eau de 2,09 m², un WC et une entrée/dégagement de 10,98 m².
Une terrasse figure également dans les documents. Sa surface et ses limites sont à confirmer : la fiche commerciale annonce 10,69 m², tandis que le plan du 21/05/2026 indique 12,39 m² et représente une terrasse végétalisée distincte. Aucune de ces surfaces de terrasse n’est garantie dans cette annonce.
La résidence se situe à environ 300 m de la gare selon la fiche du programme. Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur hybride. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.
Prix : 274 000 € TTC, TVA 20 %. Honoraires affichés : 0 €. Charges estimées : 124,68 €/mois sur une base indicative de 1,50 €/m²/mois ; estimation commerciale, hors budget officiel de copropriété.
Composition prévisionnelle : 50 logements et 50 stationnements, soit 100 éléments à confirmer par l’état descriptif de division définitif. Aucune procédure signalée. ERP du 29/05/2026, validité affichée jusqu’au 29/11/2026 ; exposition aux argiles signalée. La notice décrit le sous-sol de stationnement comme inondable ; consulter le dossier de risques et les dispositions contractuelles. Informations sur www.georisques.gouv.fr.
VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction remis au plus tard à la livraison.
Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le dossier A001. Visuels d’ambiance IA fictifs et non contractuels : logement, prestations, extérieurs, vues, mobilier et cuisine illustrés ne sont pas garantis.
Caractéristiques techniques
- Séjour31.41 m²
- Surface balcon7.85 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationTrilport 77470
- RéférenceVA3338
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
