Rosny-sous-Bois : T3 neuf de 52,44 m² avec balcon et parking
315 071 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.44 m²
- Pièces : 3
À Rosny-sous-Bois (93110), découvrez ce T3 neuf de 52,44 m² habitables situé au 4e étage, avec balcon de 4,55 m².
Résidence à taille humaine sur l’axe de la rue du Général Leclerc, proche des commerces du centre-ville, de la gare RER E de Rosny-sous-Bois et du centre commercial Rosny 2. Le prix comprend une place de stationnement selon la grille du programme ; les conditions définitives seront précisées par les documents contractuels. Option TVA réduite 5,5 % : 277 000 € TTC, réservée aux acquéreurs éligibles (résidence principale, plafonds de ressources et zone d’éligibilité du programme), sous réserve de validation du dossier.
Prix affiché : 315 071 € TTC, TVA 20 %. Honoraires de commercialisation affichés : 0 €. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027, à confirmer selon l’avancement du programme.
Charges estimées à environ 78,66 €/mois sur la base indicative de 1,50 €/m²/mois. Cette estimation ne constitue pas le budget prévisionnel de copropriété ; montant à confirmer. Aucune procédure signalée.
Programme de 13 lots selon la grille de commercialisation (Otaree) ; nombre total de lots de la copropriété à confirmer par l’état descriptif de division définitif.
VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction à remettre au plus tard à la livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visuels d’ambiance générés par IA, non contractuels : ils ne représentent ni le logement, ni les prestations, ni les extérieurs ou les vues du programme.
Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le plan du lot, la notice descriptive et les disponibilités actualisées.
Résidence à taille humaine sur l’axe de la rue du Général Leclerc, proche des commerces du centre-ville, de la gare RER E de Rosny-sous-Bois et du centre commercial Rosny 2. Le prix comprend une place de stationnement selon la grille du programme ; les conditions définitives seront précisées par les documents contractuels. Option TVA réduite 5,5 % : 277 000 € TTC, réservée aux acquéreurs éligibles (résidence principale, plafonds de ressources et zone d’éligibilité du programme), sous réserve de validation du dossier.
Prix affiché : 315 071 € TTC, TVA 20 %. Honoraires de commercialisation affichés : 0 €. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027, à confirmer selon l’avancement du programme.
Charges estimées à environ 78,66 €/mois sur la base indicative de 1,50 €/m²/mois. Cette estimation ne constitue pas le budget prévisionnel de copropriété ; montant à confirmer. Aucune procédure signalée.
Programme de 13 lots selon la grille de commercialisation (Otaree) ; nombre total de lots de la copropriété à confirmer par l’état descriptif de division définitif.
VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction à remettre au plus tard à la livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visuels d’ambiance générés par IA, non contractuels : ils ne représentent ni le logement, ni les prestations, ni les extérieurs ou les vues du programme.
Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le plan du lot, la notice descriptive et les disponibilités actualisées.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon4.55 m²
- Chambres2
- Étage4
- État intérieurNeuf
- Balcon1
- LocalisationRosny-sous-Bois 93110
- RéférenceVA3655
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
