Champs-sur-Marne : T3 neuf avec balcon et parking
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.11 m²
- Pièces : 3
À Champs-sur-Marne (77420), découvrez ce T3 neuf de 64,11 m² habitables situé au 1er étage, avec balcon de 8,11 m².
Petite résidence neuve située rue d’Alsace à Champs-sur-Marne, commune desservie par le RER A (gare de Noisiel et Champs-sur-Marne–Noisy-Champs à proximité). Le lot A102 est proposé avec un stationnement (parking 19) selon la grille du programme. Les conditions de vente des annexes seront précisées par les documents contractuels.
Prix affiché : 320 000 € TTC, TVA 20 %. Honoraires de commercialisation affichés : 0 €. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027, à confirmer selon l’avancement du programme.
Charges estimées à environ 96,17 €/mois sur la base indicative de 1,50 €/m²/mois. Cette estimation ne constitue pas le budget prévisionnel de copropriété ; montant à confirmer. Aucune procédure signalée.
Composition prévisionnelle du programme selon Otaree : 5 lots commercialisés ; organisation juridique de la copropriété à confirmer par l’état descriptif de division définitif.
VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction à remettre au plus tard à la livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visuels d’ambiance générés par IA, non contractuels : ils ne représentent ni le logement, ni les prestations, ni les extérieurs ou les vues du programme.
Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le plan du lot, la notice descriptive et les disponibilités actualisées.
Petite résidence neuve située rue d’Alsace à Champs-sur-Marne, commune desservie par le RER A (gare de Noisiel et Champs-sur-Marne–Noisy-Champs à proximité). Le lot A102 est proposé avec un stationnement (parking 19) selon la grille du programme. Les conditions de vente des annexes seront précisées par les documents contractuels.
Prix affiché : 320 000 € TTC, TVA 20 %. Honoraires de commercialisation affichés : 0 €. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027, à confirmer selon l’avancement du programme.
Charges estimées à environ 96,17 €/mois sur la base indicative de 1,50 €/m²/mois. Cette estimation ne constitue pas le budget prévisionnel de copropriété ; montant à confirmer. Aucune procédure signalée.
Composition prévisionnelle du programme selon Otaree : 5 lots commercialisés ; organisation juridique de la copropriété à confirmer par l’état descriptif de division définitif.
VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction à remettre au plus tard à la livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visuels d’ambiance générés par IA, non contractuels : ils ne représentent ni le logement, ni les prestations, ni les extérieurs ou les vues du programme.
Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le plan du lot, la notice descriptive et les disponibilités actualisées.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon8.11 m²
- Chambres2
- Étage1
- État intérieurNeuf
- Balcon1
- LocalisationChamps-sur-Marne 77420
- RéférenceVA3378
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
