Champigny-sur-Marne : T3 neuf avec balcon, livraison proche
328 720 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.66 m²
- Pièces : 3
À Champigny-sur-Marne (94500), découvrez ce T3 neuf de 63,66 m² habitables situé au 2e étage, avec balcon de 6,87 m².
Résidence neuve située dans le quartier du Plateau à Champigny-sur-Marne, avenue Marx Dormoy, proche des commerces et des transports. Le lot est proposé avec une place de stationnement selon la grille du programme ; les conditions définitives seront précisées par les documents contractuels.
Prix affiché : 328 720 € TTC, TVA 20 %. Honoraires de commercialisation affichés : 0 €. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026, à confirmer selon l’avancement du programme.
Charges estimées à environ 95,49 €/mois sur la base indicative de 1,50 €/m²/mois. Cette estimation ne constitue pas le budget prévisionnel de copropriété ; montant à confirmer. Aucune procédure signalée.
Composition prévisionnelle du programme selon Otaree : 77 lots commercialisés ; organisation juridique de la copropriété à confirmer par l’état descriptif de division définitif.
VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction à remettre au plus tard à la livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visuels d’ambiance générés par IA, non contractuels : ils ne représentent ni le logement, ni les prestations, ni les extérieurs ou les vues du programme.
Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le plan du lot, la notice descriptive et les disponibilités actualisées.
Résidence neuve située dans le quartier du Plateau à Champigny-sur-Marne, avenue Marx Dormoy, proche des commerces et des transports. Le lot est proposé avec une place de stationnement selon la grille du programme ; les conditions définitives seront précisées par les documents contractuels.
Prix affiché : 328 720 € TTC, TVA 20 %. Honoraires de commercialisation affichés : 0 €. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026, à confirmer selon l’avancement du programme.
Charges estimées à environ 95,49 €/mois sur la base indicative de 1,50 €/m²/mois. Cette estimation ne constitue pas le budget prévisionnel de copropriété ; montant à confirmer. Aucune procédure signalée.
Composition prévisionnelle du programme selon Otaree : 77 lots commercialisés ; organisation juridique de la copropriété à confirmer par l’état descriptif de division définitif.
VEFA : classement DPE non exigé au stade de vente d’un immeuble à construire (CCH R126-25). DPE construction à remettre au plus tard à la livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visuels d’ambiance générés par IA, non contractuels : ils ne représentent ni le logement, ni les prestations, ni les extérieurs ou les vues du programme.
Contactez Cédric chez S&C Immo pour recevoir le plan du lot, la notice descriptive et les disponibilités actualisées.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon6.87 m²
- Chambres2
- Étage2
- État intérieurNeuf
- Balcon1
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- RéférenceVA3414
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
