Appartement à vendre, 2 pièces - Mennecy 91540
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229 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 49.5 m²
  • Pièces : 2
       

Appartement T2 Lumineux et Moderne

       

Un écrin de vie raffiné où confort et élégance se rencontrent

          À partir de 220 000 €          

Découvrez votre futur nid douillet

       

Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir les volets roulants électriques de votre appartement T2 flambant neuf, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bien exceptionnel, livré en 2022, allie modernité et fonctionnalité dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

       

En pénétrant dans ce havre de paix, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent des espaces. Le séjour, spacieux et lumineux, ouvre sur une terrasse privative de 14 m², véritable extension de votre salon en plein air. Parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées étoilées entre amis, cet espace extérieur est un atout majeur de ce logement.

             

Un intérieur où le confort rime avec praticité

       

La chambre parentale, située à l’écart du séjour, offre une intimité préservée et un calme absolu. Son dressing intégré optimise l’espace tout en apportant une touche de modernité. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, allie esthétique et praticité, tandis que le WC séparé garantit une intimité supplémentaire.

       

Le séjour, avec son coin cuisine ouvert et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Les matériaux haut de gamme utilisés pour les sols et les murs apportent une touche de chaleur et d’élégance à cet espace de vie.

             

Des extérieurs soignés et des stationnements pratiques

       

Votre terrasse de 14 m², parfaitement orientée, est l’endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Que ce soit pour un apéritif en amoureux ou un barbecue entre amis, cet espace extérieur est un véritable plus pour votre qualité de vie.

       

Côté stationnement, vous bénéficiez d’un box intérieur sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d’une place de parking extérieure située à proximité immédiate de l’immeuble. Plus besoin de chercher une place en rentrant du travail : tout est prévu pour votre commodité.

             

Un cadre de vie idéalement situé

       

Ce T2, niché au premier étage d’une résidence récente, est le lieu parfait pour allier tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à deux pas des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son rapport qualité-prix exceptionnel.

             

Pourquoi choisir cet appartement ?

                  ✅ Appartement neuf (2022) avec garanties constructeur           ✅ Terrasse privative de 14 m² pour profiter de l’extérieur           ✅ Stationnement sécurisé (box intérieur + place extérieure)           ✅ Agencement optimisé pour un confort au quotidien           ✅ Proximité des commodités (transports, commerces, écoles)           ✅ Environnement calme et sécurisé           ✅ Matériaux haut de gamme pour un intérieur raffiné           ✅ Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne                    

Votre futur chez-vous vous attend

       

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un appartement T2 lumineux, moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez un jeune couple en quête de sérénité ou un investisseur avisé, cet appartement est fait pour vous.

       

Contactez dès maintenant nos conseillers de S&C Immo  pour obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet.

                   

Autour du bien

       

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez tous les services essentiels : boulangeries, supermarchés, pharmacies et arrêts de bus. Pour les trajets plus longs, une gare est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles et crèches sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, un parc public se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour les balades du week-end.

   
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Caractéristiques techniques

  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2022
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Mennecy 91540
  • Référence
    VA3173

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012

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