Très rare
Le Pré-Saint-Gervais : appartement 4 pièces de 121,5 m² avec terrasse
1 200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Duplex neuf 4 pièces de 121,50 m² avec 96 m² de terrasses – Le Pré-Saint-Gervais (93310) – VEFA
Découvrez ce superbe duplex neuf de 121,50 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévisionnelle en 2027.
Offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux, ce duplex se compose d'un vaste espace de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant, ainsi que de deux magnifiques terrasses totalisant 96 m², véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Son exposition Nord-Est et sa situation en dernier étage offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence. Desservi par un ascenseur, ce bien rare conjugue confort, intimité et qualité de vie.
Située au Pré-Saint-Gervais, à deux pas de Paris, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des équipements culturels et sportifs ainsi que des transports en commun (métro, bus et accès rapide au périphérique), facilitant les déplacements vers la capitale et les principaux pôles d'emploi.
Les atouts du bien :
Duplex neuf en VEFA
Résidence de grand standing
121,50 m² habitables
3 chambres
2 terrasses totalisant 96 m²
Dernier étage
Exposition Nord-Est
Salle de bains + salle d'eau
2 WC dont un indépendant
Ascenseur
Livraison prévisionnelle : 2027
Prix de vente : 1 200 000 €
Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellentes performances énergétiques, garanties constructeur et possibilité de personnaliser certains aménagements selon l'avancement du programme.
Nous proposons de nombreux autres lots disponibles sur ce programme (du T2 au duplex selon disponibilités), ainsi que sur d'autres programmes immobiliers neufs en Île-de-France. Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités actualisées et les éventuelles offres commerciales en cours.
Vie pratique : la commune réunit notamment des commerces alimentaires, des boulangeries, des écoles, des collèges, des pharmacies et des équipements sportifs. Les trajets depuis le bien et la sectorisation scolaire sont à vérifier selon vos besoins.
Recevez le plan et le détail des prestations : contactez Cédric chez S&C Immo pour vérifier la disponibilité et le calendrier actualisé du programme. Précisez votre budget et vos critères pour une proposition adaptée. Nous vous accompagnons dans votre projet et l’étude de son financement.
Visuels non contractuels. Prestations et surfaces selon les documents du programme.
Découvrez ce superbe duplex neuf de 121,50 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévisionnelle en 2027.
Offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux, ce duplex se compose d'un vaste espace de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant, ainsi que de deux magnifiques terrasses totalisant 96 m², véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Son exposition Nord-Est et sa situation en dernier étage offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence. Desservi par un ascenseur, ce bien rare conjugue confort, intimité et qualité de vie.
Située au Pré-Saint-Gervais, à deux pas de Paris, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des équipements culturels et sportifs ainsi que des transports en commun (métro, bus et accès rapide au périphérique), facilitant les déplacements vers la capitale et les principaux pôles d'emploi.
Les atouts du bien :
Duplex neuf en VEFA
Résidence de grand standing
121,50 m² habitables
3 chambres
2 terrasses totalisant 96 m²
Dernier étage
Exposition Nord-Est
Salle de bains + salle d'eau
2 WC dont un indépendant
Ascenseur
Livraison prévisionnelle : 2027
Prix de vente : 1 200 000 €
Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellentes performances énergétiques, garanties constructeur et possibilité de personnaliser certains aménagements selon l'avancement du programme.
Nous proposons de nombreux autres lots disponibles sur ce programme (du T2 au duplex selon disponibilités), ainsi que sur d'autres programmes immobiliers neufs en Île-de-France. Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités actualisées et les éventuelles offres commerciales en cours.
Vie pratique : la commune réunit notamment des commerces alimentaires, des boulangeries, des écoles, des collèges, des pharmacies et des équipements sportifs. Les trajets depuis le bien et la sectorisation scolaire sont à vérifier selon vos besoins.
Recevez le plan et le détail des prestations : contactez Cédric chez S&C Immo pour vérifier la disponibilité et le calendrier actualisé du programme. Précisez votre budget et vos critères pour une proposition adaptée. Nous vous accompagnons dans votre projet et l’étude de son financement.
Visuels non contractuels. Prestations et surfaces selon les documents du programme.
Les points forts du bien
- Dernier Etage
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse96 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage8
- Construction2027
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- LocalisationLe Pré-Saint-Gervais 93310
- RéférenceVA3260
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
