Melun : appartement 3 pièces de 67,7 m² avec balcon
255 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.7 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Duplex T3 neuf de 67,70 m² avec balcon – Melun (77000) – VEFA
Découvrez ce bel duplex T3 neuf de 67,70 m², situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) avec une livraison prévisionnelle en 2027.
Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce duplex se compose d’un séjour de 33 m², de 2 chambres, d’une salle de bains, de 2 WC ainsi que d’un balcon de 4 m². Il bénéficie d’une vue sur jardin et terrasse, d’une exposition Nord et répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une place de stationnement intérieure complète ce bien.
Situé à Melun, au 16 Route de Nangis (lot 214), ce programme profite d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Les atouts du bien :
Duplex neuf en VEFA
Résidence de grand standing
67,70 m² habitables
Séjour de 33 m²
2 chambres
Balcon de 4 m²
Vue jardin / terrasse
Exposition Nord
2 WC
Conforme PMR
1 place de stationnement intérieure
Livraison prévisionnelle : 2027
Prix de vente : 255 750 €
Nous disposons de nombreux autres lots disponibles sur ce programme (du T2 au T5 selon disponibilités), ainsi que sur d’autres programmes neufs à Melun et dans les communes voisines.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations, découvrir les plans disponibles, connaître les disponibilités en temps réel et vérifier si des offres commerciales, frais de notaire réduits ou avantages promoteurs sont actuellement en cours. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier neuf.
Vie pratique : la commune réunit notamment des commerces alimentaires, des boulangeries, des écoles, des collèges, des pharmacies, une gare de voyageurs et des équipements sportifs. Les trajets depuis le bien et la sectorisation scolaire sont à vérifier selon vos besoins.
Recevez le plan et le détail des prestations : contactez Cédric chez S&C Immo pour vérifier la disponibilité et le calendrier actualisé du programme. Précisez votre budget et vos critères pour une proposition adaptée. Nous vous accompagnons dans votre projet et l’étude de son financement.
Visuels non contractuels. Prestations et surfaces selon les documents du programme.
Découvrez ce bel duplex T3 neuf de 67,70 m², situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence neuve de grand standing, disponible en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) avec une livraison prévisionnelle en 2027.
Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce duplex se compose d’un séjour de 33 m², de 2 chambres, d’une salle de bains, de 2 WC ainsi que d’un balcon de 4 m². Il bénéficie d’une vue sur jardin et terrasse, d’une exposition Nord et répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une place de stationnement intérieure complète ce bien.
Situé à Melun, au 16 Route de Nangis (lot 214), ce programme profite d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Les atouts du bien :
Duplex neuf en VEFA
Résidence de grand standing
67,70 m² habitables
Séjour de 33 m²
2 chambres
Balcon de 4 m²
Vue jardin / terrasse
Exposition Nord
2 WC
Conforme PMR
1 place de stationnement intérieure
Livraison prévisionnelle : 2027
Prix de vente : 255 750 €
Nous disposons de nombreux autres lots disponibles sur ce programme (du T2 au T5 selon disponibilités), ainsi que sur d’autres programmes neufs à Melun et dans les communes voisines.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations, découvrir les plans disponibles, connaître les disponibilités en temps réel et vérifier si des offres commerciales, frais de notaire réduits ou avantages promoteurs sont actuellement en cours. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier neuf.
Vie pratique : la commune réunit notamment des commerces alimentaires, des boulangeries, des écoles, des collèges, des pharmacies, une gare de voyageurs et des équipements sportifs. Les trajets depuis le bien et la sectorisation scolaire sont à vérifier selon vos besoins.
Recevez le plan et le détail des prestations : contactez Cédric chez S&C Immo pour vérifier la disponibilité et le calendrier actualisé du programme. Précisez votre budget et vos critères pour une proposition adaptée. Nous vous accompagnons dans votre projet et l’étude de son financement.
Visuels non contractuels. Prestations et surfaces selon les documents du programme.
Caractéristiques techniques
- Séjour33 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction2027
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVA3252
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 93103048000012
